2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
国分寺市
114.3万円/㎡
前年比+117.3%
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シティハウス国立テラス
東京都国分寺市日吉町二丁目
中央線 / 国立駅 徒歩4分
2005年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より10.4%割高
相場
7,955万円
98.6万円/㎡
3,896
6,602
9,308
12,014
AI査定結果
推定相場価格
7,955万円
98.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,602万円〜9,308万円
81.8万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年1月14日
シティハウス国立テラス
8,780万円（108.8万円/㎡）/ 4階 / 80.68㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 8,780万円 | 108.8万円 | 4階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 8,480万円 | 113.6万円 | 6階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 8,580万円 | 106.3万円 | 4階 | 80.68㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2024/06/27 | 6,980万円 | 90.7万円 | 5階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 7,490万円 | 97.3万円 | 5階 | 76.95㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | シティハウス国立テラス 国分寺市日吉町二丁目 | 国立駅4分 | 8,780万円 | 108.8万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅8分 | 5,990万円 | 83.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/28 | デュオ・フィールズフォンテ・コート 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅8分 | 7,380万円 | 97.7万円 | 75.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 95戸 | SRC |
| 2025/06/12 | ファミールレジデンシア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅7分 | 5,990万円 | 82.0万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/05 | FamilleSquare国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 7,480万円 | 98.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/12 | ファミールスクエア国分寺 国分寺市本町四丁目 | 国分寺駅2分 | 9,780万円 | 128.4万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/27 | BELISTA国分寺 国分寺市本多一丁目 | 国分寺駅10分 | 5,980万円 | 87.4万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/03 | ドム国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 7,680万円 | 85.3万円 | 90.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2010年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/14 | アトラス国分寺本町 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅5分 | 8,380万円 | 111.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/03 | コンチェルト国分寺 国分寺市南町三丁目 | 国分寺駅5分 | 7,480万円 | 85.2万円 | 87.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、国分寺市では117.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.8万円）は国分寺市の平均と比較して4.8%割安です。
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